萬科欲借力ARVR增強現實，顛覆傳統房地產模式

萬科作為房地產業的龍頭，自然不會放過這個機會。在房地產行業步入“白銀時代”之后，萬科轉型為城市配套服務商，為了不斷推動企業、乃至引領行業的發展，萬科在不斷開拓創新的同時也向文創產業、人文藝術以及城市功能的角色融合轉型。近日，上海萬科在上海徐匯萬科中心舉行“見上海· 所未見”為主題的發布會，并且在其中宣布上海萬科產業園區成立AR/VR產業聯盟，以及通過AR技術加載徐匯萬科中心虛擬沙盤發布會。通過此次上海萬科產業發布會的現場觀摩，強有力地說明傳統的房地產形象展示已經不足以滿足萬科的發展步伐。

徐匯萬科中心AR沙盤

徐匯萬科中心的虛擬沙盤中，上海萬科產業摒棄傳統的沙盤展現形式，而是通過運用AR技術率先對房地產虛擬展示，生動深刻且具有未來感的房地產展現方式在國內乃至國際上都是創新的。發布會的開始，現場通過AR互動的形式與虛擬變形金剛進行對話，講述萬科在開啟商業地產的同時打造產業生態，并且通過上海萬科產業服務品牌星聯合跨界資源形成今天的AR/VR產業聯盟。供應商也為大家講述在面對AR/VR浪潮到來之際，如何通過AR手段為產業服務平臺眾多企業提供創新展示技術支持，助推傳統產業的轉型與變革。而此次頂尖企業之間的強強聯手也驅動著彼此產業走向的新“視”界。

作為上海“地王級”項目之一的徐匯萬科中心，萬科在打造超大型商辦綜合體的同時，也改變了城市的脈絡，成為一個城市名片項目。不僅是立體化商業形態，更多是一種生活方式、一種文化和運動的風格，成為了一個具有號召力的城市目的地，一個可持續性的建筑理念。而此次通過與AR技術合作展示也獲得了全場的贊賞，觀眾們無不驚訝于AR增強現實技術的藝術性與科技服務生活的便捷性。

通過Realmax CAD識別沙盤

產生AR增強現實樓盤功能交互效果

作為首次公開亮相的徐匯萬科中心AR增強現實虛擬沙盤，作為萬科“中心系”商務領域的旗艦作品，徐匯萬科中心是萬科對于城市未來商務趨勢的理解，也是萬科對集住宅、商業、辦公、文化地產開發于一體的城市配套服務商角色的完美注解。

AR拓展范圍非常之廣泛，不僅此次在萬科的虛擬沙盤展示上。甚至在房地產宣傳單頁的使用上也非常具有價值，傳統的房地產宣傳單頁只能閱讀里面的文字和圖片，但是對于想了解樓盤的人來說是遠遠不夠的。

而通過AR技術的加載，宣傳單頁的意義得到大大提高了，不再是一張平面二維的圖文展示，而是能夠令用戶自己操作了解到該房產的三維立體空間戶型圖，并且還能產生交互，例如添加客戶所需要的效果進行展示等等，使該房產的推廣率以及展示率得到大幅度提升。?

AR用科技、數字交互技術打開一扇超乎想像的科技創意體驗大門。打開這扇大門，購房者就能夠進入一個可以看得見、身臨其境的未來世界，親眼看到幾年后才建成的小區環境以及樣板房格局，而不再是憑自己想象未來的“家”，AR將樓盤更加立體、形象地展現給客戶。

運用AR技術將實景視頻、圖像以及現實場景融合，并且AR的視覺傳達是展現更具完整性、時空感和互動性，這也是任何現有視覺媒體所不能實現的。移動互聯已經改變了用戶行為模式，也對市場營銷環境與手段帶來革命性的影響，而數字技術，更是為營銷傳播插上了一雙充滿想像力的翅膀。通過AR增強現實技術的加載為房地產營銷帶來顛覆性的體驗。

AR不僅能夠使用在建筑的外觀及戶型設計上，在室內設計上也能充分發揮作用。早在2013年，某國際家居品牌商的產品畫冊就曾利用 AR 技術來向用戶展示產品。并且在其2015年的家居指南中除了展示紙制目錄外，還有AR App下載，掃瞄型錄上有橘色加號的頁面，就能夠將所選家具家飾虛擬擺放在家中，實際感受擺設在家中的樣貌，開啟對居家布置的無限可能，免去購買未經虛擬擺設體參考過的家具放在家中不合適的煩惱，打造了AR的家居生活概念。

對于房地產以及家具裝修等展示，通過AR技術的展示能夠將虛擬物體與實景相融合并且提供即時效果的功能，輕松實現所見即所得。免除了繁雜的建造裝修、沙盤制作及家庭裝修的費用，并且能夠隨意的即時進行更替及修改。由此可以看出AR技術對裝修及房地產的優勢。